2024 Yılında Önem Kazanan Gayrimenkul ve Ekonomi Trendleri

Geçtiğimiz yılı oldukça durgun ve stabil şekilde geçiren emlak piyasası, 2024’te küresel ekonomide beklenen genişlemeyle birlikte çok daha dinamik bir döneme hazırlanıyor. Teknolojik araçların hayatın her alanında öne çıkması ve dijitalleşmenin önünün iyice açılması sonucu hem gayrimenkulde hem ekonomide yepyeni trendlerle karşı karşıyayız. Özellikle profesyoneller için bu trendleri zamanında yakalarak yeri geldiğinde erken aktivitede bulunmak […]

Daha İyi Satış için Emlak Analitiğini Anlamak ve Kullanmak

Gayrimenkul sektöründe başarı, son derece rekabetçi piyasa şartları altında yapılan satış becerileri üzerinden tanımlanır. Dolayısıyla yüksek zaman ve çaba harcadıktan sonra gerektiği gibi kapanmayan anlaşmalar size sadece başarısız satış oranını artırma açısından değil, sonraki dönemde referanslar üzerinden yeni müşteri kazanma bakımından da dezavantaj sağlar. Bu durumu tersine çevirmek ise en temelinde emlak analitiğini doğru anlamaya […]

Uzmanlık Bölgenizi Tam Olarak Seçmek Neden Önemlidir?

Emlak danışmanlığındaki en temel kriterlerin başında bölge uzmanlığı var. Bölge uzmanlığı, özellikle canlı ve çok kültürlü kentlerde doğru saptandığında doğru müşteriye en iyi şekilde hizmet ederek ihtiyaçları en kısa sürede karşılamaya yarıyor. Ancak çoğu kent planındaki karmaşık mahalle yapıları, bölge uzmanlığının spesifik olarak tespit edilmesini engellediğinden sunulan hizmet kalitesini düşürme potansiyeline de sahip. Bu nedenle […]

Hem Web Hem Mobil Uygulaması Olan Bir Satış Yönetim Aracı Neden Önemlidir?

Teknolojinin son dönemde girdiği hızlı gelişme evresi özellikle yapay zeka kullanımını, yüzyılın en önemli trendlerinden biri haline getirdi. Her alanda karşımıza çıkan bu değişiklik hızın artık çok önemli olduğu emlak teknolojilerine de yansıdı. Ancak rekabetçi piyasada öne çıkmak ve sektördeki en iyi fırsatları yakalayarak unutulmaz bir başarı hikayesine dönüştürmek için kullanılan uygulamanın hem yapay zeka […]

Küresel Piyasalardaki Faiz Artışı Gayrimenkul Sektörü için Ne Anlama Geliyor?

ABD Merkez Bankası’nın (FED) enflasyonu baskılama, varlık dalgalanmalarını önleme ve doların değerini koruma amacıyla bir süredir uyguladığı faiz artırımı, sadece yerel ekonomiyi değil küresel piyasalardaki sermaye akışını ve borçlanma maliyetlerini de etkiliyor. Özellikle banka kredilerindeki masrafları ve piyasadaki güven ve risk algısını şekillendiren bu tip para politikalarının etkisi ise doğrudan gayrimenkul sektörüne yansıyor. Peki küresel […]

Tahliye Taahhütnamesi Nedir?

Kiracı ve ev sahibi arasındaki mevzuatlar genellikle kiracıyı koruma eğilimlidir ancak bu durum bazı kiracıların bu hakkı suistimal etmesi ve ev sahibinin özellikle kira alamama ve eve hasar gelmesi gibi durumlarda tahliye taahhütnamesine başvurmasına neden olabilmektedir. Mal sahipleri sıklıkla kiracılar ile iyi ilişkiler kurmaya odaklansa bile zaman zaman mevcut sorunların çözülebilmesi için hukuki süreçlerin başlatılması […]

Youtube’dan Ücretsiz Eğitimleri Nasıl Alırsınız?

Gayrimenkul her dönemin değişmeyen ihtiyaçlarından fakat sektör için aynı sabitlik söz konusu değil. Aksine, gayrimenkul sektöründe dur durak bilmeyen bir yenilenme mevcut. Odağında i̇nternet kullanımının olduğu bu dönüşüm süreci müşteri yönetiminden doğru ilan paylaşımına veya stratejik iş planları hazırlamaya kadar pek çok kademeyi kapsıyor. Günümüzün emlak çalışanları için sadece kendi alanında yeterlik sahibi olmak ne […]

Referral Marketing Nasıl Kazanca Dönüşür?

Referanslar üzerinden gelen kişileri yeni ve kalıcı müşterilere dönüştürme mantığına dayanan “referral marketing”, insanın sosyal bir varlık olması fikrinden yola çıkar. İnsanların markete giderken bile tavsiyelere güvenerek hareket etmesi, bu güçlü pazarlama stratejisinin temelini oluşturmaktadır. Gayrimenkul sektöründe de durum bundan farklı değildir ve referanslardan gelen müşteriler danışmanlar için güçlü bir pazara işaret eder. Bu yazımızda […]

Ev Satarken En Sık Yapılan Hatalar

En iyi yatırım araçlarından olan taşınmazlar, zaman içinde değeri artan ve sahibine ciddi kazanç sağlayan enstrümanlardır. Piyasa şartlarına göre sürekli değerlenen taşınmazlar, sahiplerine enflasyondan korunarak kar sağlama avantajı sunar. Ancak her gayrimenkul satışı beklendiği gibi sonuçlanmaz ve kişiye ciddi anlamda kazanç sağlamaz. Bu aşamada taşınmaz piyasasında yaygın olarak yapılan hatalar, gelir elde etmenin aksine mevcut […]

Mobilyalı ve Mobilyasız Ev Kiralamak

Son yıllarda özellikle büyük kentlerde avantajlı bir seçenek olarak öne çıkan mobilyalı kiralık evler, sezonluk veya kısa süreli konut ihtiyacında yaygın bir şekilde kullanılıyor. Konut sahibine yüksek kira geliri elde etme avantajı sunarken, kiracı için eşya alma derdini ortadan kaldıran mobilyalı evler iki taraf için büyük kolaylık sağlıyor. Ancak eşyalı ev kiraları boş dairelere göre […]