Bilgi Bankası

Hakları Tanıyalım: Rüçhan, Sükna, Şufa

’' te gönderildi Oguz tarafından
01
Eyl

Gayrimenkul piyasasında satış ve kiralama işlemlerinde hem pay sahiplerinin hem de oturanların adına düzenlenmiş belirli haklar bulunur. Bu hakların yakından tanınması mevcut mal varlığını artırmaya ve gelir seviyesini yükseltmeye yardımcı olur. Alanında hizmet veren danışmanların da hem pazarı takip etmelerini sağlayan gayrimenkul programları kullanmaları, hem de müşteri haklarına dair gerekli bilgiye sahip olmaları son derece […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası

Tapu Çeşitleri Nelerdir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
30
Ağu

Gayrimenkullere ait sahiplik bildiren belgeler olarak adlandırılan tapular özelliklerine göre çeşitlere ayrılır. Her tapu sahibine farklı haklar sunar, bu nedenle gayrimenkul danışmanlarının özellikle mülk veya arsa sahibi olmak isteyen müşterilere tapu hakkında bilgi vermesi gerekir. Mülke ait tapu bankadan kredi çekme imkanlarından yerleşim haklarına kadar pek çok kararın önceden alınmasına yardımcı olur. O halde tapu […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Emlak Danışmanlığı, Öneriler & İpuçları

Mükerrer İlan Nedir ve Bölgenizdeki Mükerrer İlanların Takibinin Önemi

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
24
May

Emlak danışmanları için bölge analizini doğru yapmak ve bu analizleri yeni satış stratejileri belirlemede kullanmak, alanda fark yaratmayı sağlayan temel avantajlardan. Peki bu avantajları değerlendirirken bölgenizdeki tekrar eden ilanları takip etmek işiniz açısından ne gibi bir fayda sağlayabilir? Yinelenen ilanlar kendi iş potansiyelinizi artırmak için önemli bir veri olarak kullanılabilir mi? Konu hakkında merak ettiklerinizi […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

CRM Nedir ve Gayrimenkul Danışmanları İçin CRM Kullanımı

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
11
May

Her gayrimenkul danışmanının daha etkili ve verimli bir iş stratejisi geliştirmek adına kullanması gereken bazı araçlar bulunur. Emlak alanında müşteri ihtiyaç ve isteklerini belirleyerek buna göre bir hareket planı çıkarmak önemlidir. Gelişen teknoloji dünyasında, sadece fiziksel çabayla gerçekleştirmenin mümkün olmadığı bu işlemler emlak CRM olarak geçen farklı yazılımların adaptasyonunu zorunlu kılar. Temel olarak iş takibini […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Emlak Sektöründe Teknoloji Trendleri Neler?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
09
May

Pandemi süreci ve devamında gelen dijital devrim yaşam alışkanlıklarımızı ciddi anlamda değiştirdi. Sürece adapte olmak için yenilenen sektörlerin başında gayrimenkul sektörü geldi. Yeni nesil dijital araçlar hem potansiyel müşterilere daha kolay ulaşmayı hem de mevcut gayrimenkulleri daha iyi şekilde tanıtmayı sağladığı için kısa sürede yaygın olarak kullanılmaya başlandı. Dijital teknoloji devrimi sürerken emlak sektörüne dahil […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Emlak Danışmanlığı, Öneriler & İpuçları

Emlak Sektöründe Bölge Analizi Nasıl Yapılır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
04
May

Gayrimenkul piyasasında yatırım yapmadan önce pazar analizlerinden ve çevre verilerinden yararlanmak gerekir. İyi yapılmış bir pazar analizi, en yüksek karı getirecek gayrimenkullerin tespit edilmesini sağlayarak hedef kitlenizi büyütmenize yardımcı olur. Müşterilere taşınmaz alım-satım işlemlerinde doğru hesap verileri sunar ve yüksek potansiyelli yatırım önerilerinde bulunursanız kısa sürede alanınızda markalaşabilirsiniz. Tabii bunun için öncelikle bölge analizi yapma […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Emlak Danışmanlığı, Öneriler & İpuçları

Kira Artış Oranı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
27
Nis

Kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren önemli konulardan biri şüphesiz ki yıllık kira artış oranı. Bu oran, bir konut veya işyeri kiralarken ya da kiraya verirken her iki taraf için büyük önem arz eder. Çeşitli faktörlere bağlı olarak her yıl düzenlenen artış oranını yakından takip etmek ve belirli kurallara göre yeniden yapılandırmak gerekir. Bu aşamada alt […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Tapu Harcı Nedir ve Tapu Harcı Hesaplama Nasıl Yapılır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
20
Nis

Gayrimenkul alım-satımı ile ilgilenen herkesin planda olmayan giderleri göz önünde bulundurması önem taşır. Bu noktada, taşınmaz işlemlerinde tarafların ödemekle yükümlü olduğu bir hizmet bedeli mevcuttur. Tapu harcı olarak geçen hizmet bedelinin ödenmemesi ise işlemlerin tamamlanmasını engeller ve cezai işlem uygulanmasına kadar varan ciddi sorunlara neden olabilir. Peki tapu harcı nedir ve nasıl hesaplanır? Tapu Harcı […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanmalı?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
18
Nis

Gayrimenkul yatırımı yapmanın en temel amaçlarından biri servet artırmaktır. Bunun için gayrimenkul sahibi olan herkes yatırımının ne kadar karlı olduğunu öğrenmek isteyebilir. Bu aşamada devreye yıllık gayrimenkul yatırım getirisi (ROI) girer. Genel olarak gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok avantajla birlikte gelir, ancak beraberinde çeşitli ek gider ve masrafları da getirir. Ayrıca her yatırımın kendi içinde […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Haberler, Öneriler & İpuçları

Kiracı ve Mülk Sahibi Hakları Nelerdir?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
15
Nis

Kiracılar ve mülk sahipleri arasında yaşanan çeşitli anlaşmazlıklar iki taraf için de can sıkıcı olabilir. Bu anlaşmazlıklar sırasında kimi zaman ev sahibi haklı olurken, kimi durumda da kiracı hakları ihlal ediliyor. Böyle durumlarda her iki tarafın da kendi haklarını bilmesi ve buna uygun hareket etmesi sorunun çözülmesi adına en belirleyici faktör. Peki kiracı ve mülk […]

Okumaya devam edin →