Mükerrer İlan Nedir ve Bölgenizdeki Mükerrer İlanların Takibinin Önemi

Emlak danışmanları için bölge analizini doğru yapmak ve bu analizleri yeni satış stratejileri belirlemede kullanmak, alanda fark yaratmayı sağlayan temel avantajlardan. Peki bu avantajları değerlendirirken bölgenizdeki tekrar eden ilanları takip etmek işiniz açısından ne gibi bir fayda sağlayabilir? Yinelenen ilanlar kendi iş potansiyelinizi artırmak için önemli bir veri olarak kullanılabilir mi? Konu hakkında merak ettiklerinizi bu yazımızda bulabilirsiniz.

Mükerrer İlan Nedir?

Mükerrer; kelime anlamıyla “tekrarlanmış, yinelenmiş” anlamına gelen bir kelime. Bu kelimenin gayrimenkul alanındaki kullanımı ise aynı sitede veya blokta yer alan, aynı özellikteki taşınmazlar için açılan yinelenen ilan anlamına gelmekte. Dijital devrim dolayısıyla hızla artan dijitalleşmiş gayrimenkul çalışmaları, sizin de işinizi online platformlara taşımanıza neden olmuş olabilir. Bu durumda çeşitli çevrimiçi emlak platformları üzerinde gerek kendi ilanlarınızı yayınlarken, gerek çevredeki taşınmaz ihtiyacını araştırırken bu tip mükerrer ilanlarla karşılaşabilirsiniz. 

Aslında pek çok elektronik ilan platformunda mükerrer ilan paylaşmak haksız rekabete yol açtığı için yasaktır fakat gayrimenkul danışmanları kendi çalışmalarını öne çıkarmak için tekrarlayan ilan paylaşma yoluna gider. Rakiplerinizin yayınladığı bu yinelenen ilanlar ise doğru gayrimenkul programları üzerinden takip edildiğinde kendi işinizi büyütmeniz adına önemli fırsatlar sunar. Kendi alanınızda yürüttüğünüz çalışmaları dijital gayrimenkul yazılımı gücüyle birleştirerek çevrenizde yaşanan en son gelişmeleri yakından takip edebilir ve bunu sonraki iş planlarında kullanmak üzere değerlendirebilirsiniz.

Emlak danışmanı olarak rakipleriniz arasından sıyrılmanın en etkili yolu onları tanımak ve bölge ihtiyaçlarına en hızlı şekilde yanıt vermek. Peki bunu nasıl yapabilirsiniz?

Cevap oldukça basit çünkü günümüzde emlak satış, kiralama ve devir gibi işlemlerin çoğu dijital platformlar üzerine taşınmış durumda. Dolayısıyla artık rakiplerinizin ve potansiyel alıcı kitlenin bölgenizden beklentilerini net bir şekilde görme imkanınız var. Bunu etkili ve verimli şekilde yapmanın en kolay yolu ise gelişmiş analiz araçları kullanan bir gayrimenkul danışmanı yazılımı edinmek. 

Bölgenizdeki Mükerrer İlanları Neden Takip Etmelisiniz?

Bölge farkındalığı edinmiş bir danışman olmak size alanınızdaki öncü isimler arasında yer alma şansı sunar. Satışları artırmanın ve portföyü zenginleştirmenin en etkili yolu, bölge analizi yapmaktır. Bu aşamada size gelişmiş takip, inceleme ve analiz araçları ile yardımcı olan Fizbot; sahip olduğu emlak CRM platformu ile aynı zamanda müşteri yönetimi konusunda uzmanlaşmanızı da sağlar. Böylece hem bölgesel ihtiyaçları net bir şekilde okuyabilir hem de doğru müşterileri doğru ilanlarla eşleştirebilirsiniz. Bölgenizdeki tekrarlayan ilanları ise aranan veya istenmeyen emlak analizlerinde kullanarak kendi satış politikanızı yükseltebilirsiniz.

Tam olarak burada devreye giren Fizbot; çevrenizdeki mükerrer ilanlar da dahil olmak üzere bütün aktiviteleri ekstra çaba harcamadan takip etmenizi sağlayan bir gayrimenkul yazılımı olarak çalışır. Böylece size vakitten kazanç sağlar. Aynı anda birden fazla çevrimiçi platformda takip çalışmaları yapan Fizbot; yayından kaldırılan ilanlar, tekrar eden ilanlar, satılan ilanlar ve daha pek çok veriye tek bir tıkla ulaşmanızı sağlar. Bu sırada bir ilanın ne zaman yayınlandığı ve ne kadar süre yayında kaldığı gibi ek bilgileri görüntüleyerek kendi işinizi geliştirmenize de destek olur. Otomatik geri bildirim ve alarm özellikleri sayesinde çevrenizde paylaşılan yeni ilanlardan anında haberdar olmanıza imkan tanır, böylece mükerrer ilanları kullanarak çevrenizdeki taşınmaz ihtiyacını net bir şekilde görmenizi sağlar.

Siz de yeni nesil bir dijital gayrimenkul danışmanı olan Fizbot’un sunduğu gelişmiş araçlarla tanışarak elinizdeki verileri en etkili şekilde kullanmak için bizimle buradan iletişime geçebilirsiniz!