Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Satış Tapudan Neden Döner?

’' te gönderildi Oguz tarafından
09
Ağu

Alıcı ve satıcı arasında anlaşma sağladıktan sonra tapuda herhangi bir sorunla karşılaşmayı hiçbir gayrimenkul profesyoneli istemez. Çünkü mülk ticaretinin son aşamasında gelişen problemler ne yazık ki satış işlemini temelli erteleyebilir ve bütün taraflar için fazlasıyla can sıkıcı olabilir. Genellikle süreç içindeki bazı püf noktaların dikkatten kaçması ve tarafların birbirini tam olarak anlamaması, satışın tapudan dönmesindeki […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Tapu Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

’' te gönderildi Oguz tarafından
07
Mar

Gayrimenkul sahibi olmanın en güzel yanının sonunda o çok aranan mülke ait tapuyu almak olduğu söylenebilir. Sıfır veya ikinci el olması fark etmeksizin her gayrimenkul alımı önemli bir yatırım. Ancak tapu aşamasına geçmeden önce bazı koşulları göz önünde bulundurmak, hem ileride çıkabilecek sorunları önlemek hem de yatırım konusunda en doğru kararı vermek adına büyük önem […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası

Arsa Payı Nedir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
15
Eyl

Tapudaki arsa payları, yasaların belirlediği hususlara göre dağıtılır. Tapuda ileride ortaya çıkabilecek sorunları önleyebilmek için arsa paylarının doğru hesaplanması büyük önem arz eder. O halde gayrimenkul danışmanlarını da yakından ilgilendiren arsa payı hakkında bilinmesi gereken bütün detayları daha yakından inceleyelim. Arsa Payı Nedir? Arsa payı, kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu olan yapılardaki her […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası

Tapu Çeşitleri Nelerdir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
30
Ağu

Gayrimenkullere ait sahiplik bildiren belgeler olarak adlandırılan tapular özelliklerine göre çeşitlere ayrılır. Her tapu sahibine farklı haklar sunar, bu nedenle gayrimenkul danışmanlarının özellikle mülk veya arsa sahibi olmak isteyen müşterilere tapu hakkında bilgi vermesi gerekir. Mülke ait tapu bankadan kredi çekme imkanlarından yerleşim haklarına kadar pek çok kararın önceden alınmasına yardımcı olur. O halde tapu […]

Okumaya devam edin →
Öneriler & İpuçları

Kat İrtifaklı Tapu Alınır Mı?

’' te gönderildi Oguz tarafından
03
Ağu

İnşaat sektöründe sıklıkla kullanılan kavramlardan olan kat irtifakı, yapı proje inşaatının başlangıcından iskan belgesi alımına kadar geçerli bir tapudur. İskan ise bir binanın tamamlandığını gösteren, aynı zamanda kullanıma ve oturmaya izni olduğunu kanıtlayan bir belgedir. Dolayısıyla gayrimenkul yatırımında kat irtifaklı bir daire almak bütün yönleriyle ele alınması gereken önemli bir karardır.  Kat İrtifakı Nedir, Nasıl […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Tapu Harcı Nedir ve Tapu Harcı Hesaplama Nasıl Yapılır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
20
Nis

Gayrimenkul alım-satımı ile ilgilenen herkesin planda olmayan giderleri göz önünde bulundurması önem taşır. Bu noktada, taşınmaz işlemlerinde tarafların ödemekle yükümlü olduğu bir hizmet bedeli mevcuttur. Tapu harcı olarak geçen hizmet bedelinin ödenmemesi ise işlemlerin tamamlanmasını engeller ve cezai işlem uygulanmasına kadar varan ciddi sorunlara neden olabilir. Peki tapu harcı nedir ve nasıl hesaplanır? Tapu Harcı […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası

TAKBİS Sistemi ile Tapu İşlemlerinizi Online Yapabilirsiniz

’' te gönderildi Mert Işıksal tarafından
01
Eyl

Ev alım ve satım işlemlerinde sürecin ne kadar yorucu olduğunu bilirsiniz. Emlak hakkında danışmanınız ile anlaştıktan sonra alıcıyı yerine getirmesi gereken uzun soluklu bir dizi görev bekler. Bu işlemlerin tamamı resmi olarak Tapu ve Kadastro adı altında toplanır. Dolayısıyla bir konut almak ya da satmak istediğinizde Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerine başvurarak evrakları doldurmanız, noterde […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası

Web Tapu Nedir, Nasıl Kullanılır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
14
Eki

Web Tapu Nedir, Nasıl Kullanılır? Web Tapu sistemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden e-devlet şifreleriyle giriş yaparak tüm vatandaşların ve ticaret sicilinde kayıtlı şitketlerin taşınmazlarını internet ortamında takip edebildikleri ve yönetebildikleri yenilenmiş bir sistemdir. Bu yeni sistem ile tapu müdürlüğüne gitmeden internetten işlem başvurusu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilirsiniz. […]

Okumaya devam edin →