Bilgi Bankası, Emlak Danışmanlığı, Öneriler & İpuçları

Kira Artış Oranı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
27
Nis

Kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren önemli konulardan biri şüphesiz ki yıllık kira artış oranı. Bu oran, bir konut veya işyeri kiralarken ya da kiraya verirken her iki taraf için büyük önem arz eder. Çeşitli faktörlere bağlı olarak her yıl düzenlenen artış oranını yakından takip etmek ve belirli kurallara göre yeniden yapılandırmak gerekir. Bu aşamada alt […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Tapu Harcı Nedir ve Tapu Harcı Hesaplama Nasıl Yapılır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
20
Nis

Gayrimenkul alım-satımı ile ilgilenen herkesin planda olmayan giderleri göz önünde bulundurması önem taşır. Bu noktada, taşınmaz işlemlerinde tarafların ödemekle yükümlü olduğu bir hizmet bedeli mevcuttur. Tapu harcı olarak geçen hizmet bedelinin ödenmemesi ise işlemlerin tamamlanmasını engeller ve cezai işlem uygulanmasına kadar varan ciddi sorunlara neden olabilir. Peki tapu harcı nedir ve nasıl hesaplanır? Tapu Harcı […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanmalı?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
18
Nis

Gayrimenkul yatırımı yapmanın en temel amaçlarından biri servet artırmaktır. Bunun için gayrimenkul sahibi olan herkes yatırımının ne kadar karlı olduğunu öğrenmek isteyebilir. Bu aşamada devreye yıllık gayrimenkul yatırım getirisi (ROI) girer. Genel olarak gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok avantajla birlikte gelir, ancak beraberinde çeşitli ek gider ve masrafları da getirir. Ayrıca her yatırımın kendi içinde […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Haberler, Öneriler & İpuçları

Kiracı ve Mülk Sahibi Hakları Nelerdir?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
15
Nis

Kiracılar ve mülk sahipleri arasında yaşanan çeşitli anlaşmazlıklar iki taraf için de can sıkıcı olabilir. Bu anlaşmazlıklar sırasında kimi zaman ev sahibi haklı olurken, kimi durumda da kiracı hakları ihlal ediliyor. Böyle durumlarda her iki tarafın da kendi haklarını bilmesi ve buna uygun hareket etmesi sorunun çözülmesi adına en belirleyici faktör. Peki kiracı ve mülk […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Haberler, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Danışmanlığı İçin Mesleki Yeterlilik Sınavları

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
13
Nis

Emlak danışmanlığı günümüzün en prestijli mesleklerinden biri durumunda. Aynı zamanda giderek artan maddi ihtiyaçlar ve yatırım talepleri de pek çok kişiyi bu alana çekmeye devam ediyor. Çağın koşullarına ayak uydurarak gelişimini sürdüren emlak danışmanlığı, artık sadece mesleki yeterliliğe sahip olan kişiler tarafından uygulanabilir. Kendi içinde seviye 4 ve seviye 5 olmak üzere ikiye ayrılan mesleki […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

2022 Yılında En Çok Göç Alan Şehirler

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
28
Mar

Türkiye’de her geçen yıl köyden kente göç artıyor ve belli başlı büyük şehirlerde düzensiz nüfus artışı ile çarpık kentleşme baş gösteriyor. Bu durum Türkiye genelinde üretim istatistiklerini de olumsuz yönde etkilerken, göç alan bölgelerdeki konut fiyatları ivmeli şekilde artıyor. Peki 2022 yılı itibariyle Türkiye’nin en çok göç alan ve göç veren şehirleri hangileri, bu şehirlerdeki […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Portföy Oluşturur?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
23
Mar

Her geçen gün giderek artan dijitalleşme hizmet sektörüne de yansır. Esnek bir platform, gelişen teknoloji ve yapay zekânın birleşimi, yarının dijital gayrimenkul danışmanına her zaman ve her yerde gerçek zamanlı analizlere ulaşmayı ve otomatikleştirilmiş iş akışları sağlayan bir sistem sunar. Dijital dönüşümü teknolojinin yanında sizin belirlediğiniz stratejiler de belirler. Sanal turlar, otomatik işlemler ve dijital […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası

TAKBİS Sistemi ile Tapu İşlemlerinizi Online Yapabilirsiniz

’' te gönderildi Mert Işıksal tarafından
01
Eyl

Ev alım ve satım işlemlerinde sürecin ne kadar yorucu olduğunu bilirsiniz. Emlak hakkında danışmanınız ile anlaştıktan sonra alıcıyı yerine getirmesi gereken uzun soluklu bir dizi görev bekler. Bu işlemlerin tamamı resmi olarak Tapu ve Kadastro adı altında toplanır. Dolayısıyla bir konut almak ya da satmak istediğinizde Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerine başvurarak evrakları doldurmanız, noterde […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Emlak Danışmanlığı

Emlak Vergisi Nedir?

’' te gönderildi Mert Işıksal tarafından
24
Ağu

Emlak ya da taşınmaz mülk olarak adlandırılan yatırımlar için ülkemizde belli bir miktar vergi ücretlendirmesi yapıldığını duymuşsunuzdur. Emlak alanına yatırım yapan ya da bu alanda hizmet verenlerdenseniz emlak vergisi ile ilgili aradığınız soruların cevabını bulabileceğiniz bir yazı hazırladık. Fizbot danışanlarına sağladığı Dijital Asistanlık kolaylığının yanı sıra misafirlerinin emlak sektöründe bilgi almasını da önemsiyor. Bu nedenle […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Bir Dijital Yatırım Olarak Emlak ve Konut Alımı

’' te gönderildi Mert Işıksal tarafından
22
Ağu

Bir Dijital Yatırım Olarak Emlak ve Konut Alımı Dijital ortamda arazi, konut ya da gayrimenkul alıp satabilirsiniz. İnternet üzerinde satın aldığınız her dijital varlık bir gayrimenkul ya da dijital mülk olarak adlandırılır. Ancak spesifik olarak emlak alanında dijital yatırım yapmanın yolu diğerlerinden biraz farklı. Dijital gayrimenkul yatırımını nasıl yapacağını merak edenler ise bir önceki bloğumuza […]

Okumaya devam edin →