Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Öneriler & İpuçları

Konut Kira Artışlarında %25 Sınırının Kalkması ve Devam Etmesi Halinde Olası Senaryolar

’' te gönderildi Oguz tarafından
21
May

Yaklaşık 2 senedir kira artış bedelleri için uygulanan %25 sınır kanunu,  ev sahibi ve kiracılar arasındaki tansiyonu gererek anlaşmazlıkları mahkemelere taşıdı. Bugüne kadar kiracıyı koruma amacıyla işleyen zam sınırlamasının, yeni dönemde kalkması gündemde. Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı tarafından yapılan açıklama bu konuya netlik getirmezken, olası senaryolar da tartışılmaya başlandı. Peki %25 zam sınırının kalkması ve devam […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Öneriler & İpuçları

2024’te Alıcı Pazarı mı Satıcı Pazarı mı Beklemeliyiz?

’' te gönderildi Oguz tarafından
07
Mar

Yükselen enflasyon ve global kriz sebebiyle tepe noktasını gören gayrimenkul sektörü hala envantörün kısıtlı, talebin ise düşük olduğu bir aralıkta seyrediyor. 2024 ile birlikte potansiyel satıcı ve alıcı adayları marketten yüksek umutlar beklerken, ne yazık ki mevcut zorluklar yakın zamanda tamamen yok olacak gibi görünmüyor. Yine de düşük konut stoğu ve yüksek satış oranları arasındaki […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Öneriler & İpuçları

2024 Yılında Önem Kazanan Gayrimenkul ve Ekonomi Trendleri

’' te gönderildi Oguz tarafından
16
Şub

Geçtiğimiz yılı oldukça durgun ve stabil şekilde geçiren emlak piyasası, 2024’te küresel ekonomide beklenen genişlemeyle birlikte çok daha dinamik bir döneme hazırlanıyor. Teknolojik araçların hayatın her alanında öne çıkması ve dijitalleşmenin önünün iyice açılması sonucu hem gayrimenkulde hem ekonomide yepyeni trendlerle karşı karşıyayız. Özellikle profesyoneller için bu trendleri zamanında yakalarak yeri geldiğinde erken aktivitede bulunmak […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Öneriler & İpuçları

Daha İyi Satış için Emlak Analitiğini Anlamak ve Kullanmak

’' te gönderildi Oguz tarafından
07
Şub

Gayrimenkul sektöründe başarı, son derece rekabetçi piyasa şartları altında yapılan satış becerileri üzerinden tanımlanır. Dolayısıyla yüksek zaman ve çaba harcadıktan sonra gerektiği gibi kapanmayan anlaşmalar size sadece başarısız satış oranını artırma açısından değil, sonraki dönemde referanslar üzerinden yeni müşteri kazanma bakımından da dezavantaj sağlar. Bu durumu tersine çevirmek ise en temelinde emlak analitiğini doğru anlamaya […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Öneriler & İpuçları

Uzmanlık Bölgenizi Tam Olarak Seçmek Neden Önemlidir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
28
Ara

Emlak danışmanlığındaki en temel kriterlerin başında bölge uzmanlığı var. Bölge uzmanlığı, özellikle canlı ve çok kültürlü kentlerde doğru saptandığında doğru müşteriye en iyi şekilde hizmet ederek ihtiyaçları en kısa sürede karşılamaya yarıyor. Ancak çoğu kent planındaki karmaşık mahalle yapıları, bölge uzmanlığının spesifik olarak tespit edilmesini engellediğinden sunulan hizmet kalitesini düşürme potansiyeline de sahip. Bu nedenle […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık, Öneriler & İpuçları

Hem Web Hem Mobil Uygulaması Olan Bir Satış Yönetim Aracı Neden Önemlidir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
05
Ara

Teknolojinin son dönemde girdiği hızlı gelişme evresi özellikle yapay zeka kullanımını, yüzyılın en önemli trendlerinden biri haline getirdi. Her alanda karşımıza çıkan bu değişiklik hızın artık çok önemli olduğu emlak teknolojilerine de yansıdı. Ancak rekabetçi piyasada öne çıkmak ve sektördeki en iyi fırsatları yakalayarak unutulmaz bir başarı hikayesine dönüştürmek için kullanılan uygulamanın hem yapay zeka […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Haberler, Öneriler & İpuçları

Küresel Piyasalardaki Faiz Artışı Gayrimenkul Sektörü için Ne Anlama Geliyor?

’' te gönderildi Oguz tarafından
26
Eki

ABD Merkez Bankası’nın (FED) enflasyonu baskılama, varlık dalgalanmalarını önleme ve doların değerini koruma amacıyla bir süredir uyguladığı faiz artırımı, sadece yerel ekonomiyi değil küresel piyasalardaki sermaye akışını ve borçlanma maliyetlerini de etkiliyor. Özellikle banka kredilerindeki masrafları ve piyasadaki güven ve risk algısını şekillendiren bu tip para politikalarının etkisi ise doğrudan gayrimenkul sektörüne yansıyor. Peki küresel […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Tahliye Taahhütnamesi Nedir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
06
Eyl

Kiracı ve ev sahibi arasındaki mevzuatlar genellikle kiracıyı koruma eğilimlidir ancak bu durum bazı kiracıların bu hakkı suistimal etmesi ve ev sahibinin özellikle kira alamama ve eve hasar gelmesi gibi durumlarda tahliye taahhütnamesine başvurmasına neden olabilmektedir. Mal sahipleri sıklıkla kiracılar ile iyi ilişkiler kurmaya odaklansa bile zaman zaman mevcut sorunların çözülebilmesi için hukuki süreçlerin başlatılması […]

Okumaya devam edin →
Öneriler & İpuçları

Youtube’dan Ücretsiz Eğitimleri Nasıl Alırsınız?

’' te gönderildi Oguz tarafından
25
Ağu

Gayrimenkul her dönemin değişmeyen ihtiyaçlarından fakat sektör için aynı sabitlik söz konusu değil. Aksine, gayrimenkul sektöründe dur durak bilmeyen bir yenilenme mevcut. Odağında i̇nternet kullanımının olduğu bu dönüşüm süreci müşteri yönetiminden doğru ilan paylaşımına veya stratejik iş planları hazırlamaya kadar pek çok kademeyi kapsıyor. Günümüzün emlak çalışanları için sadece kendi alanında yeterlik sahibi olmak ne […]

Okumaya devam edin →
Öneriler & İpuçları

Referral Marketing Nasıl Kazanca Dönüşür?

’' te gönderildi Oguz tarafından
23
Ağu

Referanslar üzerinden gelen kişileri yeni ve kalıcı müşterilere dönüştürme mantığına dayanan “referral marketing”, insanın sosyal bir varlık olması fikrinden yola çıkar. İnsanların markete giderken bile tavsiyelere güvenerek hareket etmesi, bu güçlü pazarlama stratejisinin temelini oluşturmaktadır. Gayrimenkul sektöründe de durum bundan farklı değildir ve referanslardan gelen müşteriler danışmanlar için güçlü bir pazara işaret eder. Bu yazımızda […]

Okumaya devam edin →