Emlak sektöründe çalışan herkesin temel amacı alıcı ve satıcıya erişmektir. Hem emlak danışmanları, hem takım liderleri, hem de ofis sahipleri gerçekleşen işlemler sonucunda kazanç elde ettiklerinden, alıcı ve satıcıların ofise fırsat (lead) olarak getirilmesi önemlidir. Fırsat Nedir ve Nasıl Gelir? Alıcı ve satıcı fırsatları birden fazla şekilde gelebilir. Seri ilan siteleri, branda ve afiş ilanları, […]
15
Mar
Mar
Geçtiğimiz ay yaşanan Kahramanmaraş depremi, bina sağlamlığının ve hasarlı bina tespitinin önemini tekrar hatırlattı. Olası bir deprem anında hayati riskleri ortadan kaldırarak deprem güvenliğini artıran bina sağlamlığı, uzmanlar kontrolünde yapılan detaylı analizler sonucu belirleniyor. Böylece kent dokusundaki hasarlı binaları elemek ve yerine daha güvenilir yapılar inşa etmek mümkün oluyor. Dolayısıyla hem mülk arayışındakilerin hem de […]
10
Mar
Mar
Sunduğu “Zorunlu Deprem Sigortası” hizmeti ile bilinen DASK, 10 ili etkileyen deprem felaketinden sonra önemini bir kez daha kanıtladı. Ülkemizde 1999 Gölcük depremi ile yapı güvenliğini artırmak ve doğal afetlerden korunmak için uygulamaya alınan bu zorunlu sigorta sistemi, temelinde depremzedelerin maddi zararlarını karşılamayı ve günlük hayatın normal akışında devam ettirilmesini hedefliyor. Bu nedenle güncel gayrimenkul […]
07
Mar
Mar
Gayrimenkul sahibi olmanın en güzel yanının sonunda o çok aranan mülke ait tapuyu almak olduğu söylenebilir. Sıfır veya ikinci el olması fark etmeksizin her gayrimenkul alımı önemli bir yatırım. Ancak tapu aşamasına geçmeden önce bazı koşulları göz önünde bulundurmak, hem ileride çıkabilecek sorunları önlemek hem de yatırım konusunda en doğru kararı vermek adına büyük önem […]
14
Şub
Şub
Kimse hata yapmak istemez ancak en profesyonel emlak danışmanları bile zaman zaman yanlış kararlar verebilir. Buradaki en önemli şey, hatalardan erken ders almak ve bir daha aynı yanlışları tekrarlamamaktır. Söz konusu, özellikle satıcı gibi emlak sektörünün kilit temsilcileri ise hata konusunda biraz daha dikkatli olmalısınız. Aksi halde, hızla büyüyen teknoloji çağında hem sektörel trendlerin hem […]
08
Şub
Şub
Günümüz mesleklerinin birçoğu dijital araçlardan sıklıkla yararlanmakta. Tıpkı diğer sektörlerdeki gibi, emlak sahasında da işlerin eskiye göre daha hızlı ve verimli işlemesi için bu tip kullanışlı araçların adaptasyonu çok önemli. Kimi zaman en ufacık hesaplamada tıkanırken elinizin altında otomatik sonuç veren bir uygulama bulundurmak veya en kapsamlı dokümasyon detaylarında yapay zekaya danışmak, işlerin kesintiye uğramamasında […]
02
Şub
Şub
Zaman bize, işletmelerin hayatta kalmak adına dijital dönüşüme ayak uydurmak zorunda olduğunu gösterdi. Teknoloji, 21. yüzyılda satışları maksimuma çıkarmak isteyen gayrimenkul danışmanları için de önemli. Özellikle emlak fiyatlarının tavan yaptığı bir dönemde, konut değerlemeden yapı yapım aşamasındaki maliyetlerin hesaplanmasına kadar pek çok aşamada kullanılan gerçekçi tahminler ancak teknolojik adaptasyonla mümkün oluyor. Gayrimenkul sektörü, dijital dönüşüme […]
31
Oca
Oca
Gayrimenkul sektöründeki alıcı danışmanlığı, pek çok zorluğu ve farklı iş stratejilerinin uygulanmasını beraberinde getirir. Ancak bütün zorluğuna karşılık olarak gelirlerin ve olumlu referans etkisinin bir hayli yüksek olduğu alıcı danışmanlığı, daha fazla kar elde ederek sektörel başarıyı katlamanıza da yardımcı olur. Tabii bunun için öncelikle alıcı isteklerini daha doğru belirlemek adına yeni yeni nesil teknoloji […]
26
Oca
Oca
Yer gösterme belgesi veya taşınmaz gösterme belgesi hem emlak danışmanlarını hem de alıcıları koruyan yasal bir belgedir. Bu belgenin uygun şekilde doldurulması her iki tarafın da yaşayabileceği olası problemleri engellemek adına önemlidir. Yer Gösterme Belgesinin Amacı Nedir? Günümüzde emlak danışmanları özellikle büyük şehirlerde çok sayıda portföye sahip olmakla birlikte çok sayıda potansiyel alıcı ve satıcı […]
24
Oca
Oca
Hiç şüphesiz, insanların ve ihtiyaçların son derece hızlı değiştiği günümüz şartlarında, emlak danışmanlığı yapmak fazlasıyla stresli. Özellikle mülk alımı yapacakları yönlendiren çok sayıda dijital araç olması ve beklenti yüksekliği karşısında, çabalamadan başarıya ulaşmak neredeyse hiç mümkün değil. Ancak bu zorluklarla yüzleşmek ve çözüm için doğru yetkinlikleri geliştirmek başarının temel anahtarlarından. Bu nedenle alıcı piyasasına hizmet […]