Üç Boyutlu Kent Modelleri ile Satılık Evleri Üç Boyutlu Görmek Mümkün

Üç Boyutlu Kent Modelleri ile Satılık Evleri Üç Boyutlu Görmek Mümkün

Ülkemizde Üç Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi kapsamında emlak alımı yapmak isteyenler için satılık evler 3 boyutlu görüntüleri ile gezilebilecek. 

Dijitalleşmenin emlak alanında yarattığı değişimlerden biri de sanal ortamda ev gezebilme imkanı oldu. Günümüzde pandemi nedeniyle emlakçılar birebir ev gezdirmelerinden uzak kalmıştı. Bu nedenle emlak şirketlerinin girişimleri ile sanal ev turları dronelar aracılığıyla gerçekleştirildi. Ancak bu uygulama tüm satılık ve kiralık evlerin görüntülenmesi gerekliliğinden emlakçılar için yorucuydu. Ülkemizde buna yönelik kapsayıcı bir sistem resmi kurumlarca bir süredir geliştirilmeye devam ediyor. 

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından planlanan 3 boyutlu kent modelleri projesi uçakla havadan binaların çekiminin yapılması ile önceki yıllarda duyuruldu. İşlem emlak satışlarında kullanılmak üzere “eğik resim çekme kamerası” olarak adlandırılan profesyonel kameralarla yapılıyor; evler konutun çevresinin ve mimarisinin görüntüsü alınarak hayata geçirilecek. Böylece üç boyutlu kent modeli oluşturulurken diğer yandan da mimari projedeki veya tapudaki daire numaraları da birbirine entegre edilebilir hale gelecek.

Satılık evleri nasıl üç boyutlu göreceğiz?

Üç boyutlu çekimi tamamlanmış olan tüm çalışmalar Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) sistemine yüklenecek. Uygulama üzerinden kayıtlı olan ve emlak alım satımı yapmak isteyen tüm vatandaşlar görüntüleme yapabilecek. Bu yolla gezeceğiniz konutların tüm odalarını ve çevresini görüntüleyebilecek, ve metrekare bilgisine de erişebileceksiniz. 

Üç boyutlu kent modelleri çalışması yalnızca emlak – konut satışını değil; arsa, tarla ve mimari projelerini de görme imkanı sağlayan bir çalışmadır. Proje sayesinde emlak bürolarına ve gayrimenkul değerleme gibi emlak sektörünün hizmetlerine de veri oluşturacağından alım satım işlemlerinin hızlanacağı ve kolaylaşacağı ön görülüyor. 

2018 yılında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce duyurusu yapılan projenin uygulamaya geçmesi için yaklaşık 4 yıllık bir hazırlık süreci düşünülmüştü. Bilgi almak için TAKBİS üzerinden 3 Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi DEMO sayfasına erişim sağlayabilirsiniz.