Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Yer Gösterme Belgesi Nedir ve Ne İşe Yarar?

’' te gönderildi Oguz tarafından
26
Oca

Yer gösterme belgesi veya taşınmaz gösterme belgesi hem emlak danışmanlarını hem de alıcıları koruyan yasal bir belgedir. Bu belgenin uygun şekilde doldurulması her iki tarafın da yaşayabileceği olası problemleri engellemek adına önemlidir. Yer Gösterme Belgesinin Amacı Nedir? Günümüzde emlak danışmanları özellikle büyük şehirlerde çok sayıda portföye sahip olmakla birlikte çok sayıda potansiyel alıcı ve satıcı […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Alıcı ile Çalışmanın Zorlukları Nelerdir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
24
Oca

Hiç şüphesiz, insanların ve ihtiyaçların son derece hızlı değiştiği günümüz şartlarında, emlak danışmanlığı yapmak fazlasıyla stresli. Özellikle mülk alımı yapacakları yönlendiren çok sayıda dijital araç olması ve beklenti yüksekliği karşısında, çabalamadan başarıya ulaşmak neredeyse hiç mümkün değil. Ancak bu zorluklarla yüzleşmek ve çözüm için doğru yetkinlikleri geliştirmek başarının temel anahtarlarından. Bu nedenle alıcı piyasasına hizmet […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

En İyi Sanal Yer Gösterme Uygulamaları Nelerdir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
17
Oca

Modern sanal gerçeklik teknolojileri, gayrimenkul pazarını büyük ölçüde değiştirerek yeni nesil araçların kullanılmasını gereksinim haline getirdi. Oturduğu yerden konut ve arsa ziyareti yapmak isteyen müşterilerin, bilgisayar veya cep telefonları aracılığıyla, kimi zaman da sanal gerçeklik gözlükleri ile izleyebilecekleri 360° sanal turlar, her emlak profesyoneli için vazgeçilmezlerden oldu. Peki iki taraflı faydaları ile son yıllarda ön […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Portföy/Yer Gösteriminde Yapılmaması Gerekenler

’' te gönderildi Oguz tarafından
12
Oca

Yer gösterimi emlak satışlarında büyük bir rol oynar. Müşterilerin ilk izlenimlerinin oluştuğu yer gösterimlerinde iyi bir sunum yaparak portföy satışlarını hızlandırmanız mümkün. Ancak aksi durumda piyasadaki başarı oranının düşmesi de olası. Dolayısıyla yer gösterimlerindeki başarı şansınızı artırarak işlerinizi geleceğe taşımak adına, kaçınmanız gereken birkaç temel konu var. Yanlış Zaman Seçmeyin Ev gösterimindeki en önemli konulardan […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Etkili Alıcı Danışmanlığı Nasıl Yapılır?

’' te gönderildi Oguz tarafından
10
Oca

Gayrimenkul danışmanı, insanlara emlak alım satım konularında destek olarak süreci onlar adına yürüten kişilerdir. En başından sizinle çalışacağı bir sözleşmeyle kesinleşen satıcıların aksine, alıcılarla çalışmak çok daha zordur ve belirli düzeyde efor sarf etmeyi gerektirir. Ancak alıcılarla çalışmak aynı zamanda daha fazla referans elde ederek daha fazla kazanç sağlamak anlamına da gelir. Bu nedenle özellikle […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Potansiyel Alıcı Bulma Yöntemleri Nelerdir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
09
Oca

Emlak profesyonelleri için en önemli konulardan biri, yeni ve gerçek müşterilere mümkün olan en hızlı şekilde ulaşmaktır. Verilen hizmetten elde edilen karı artırmada ve piyasada sürdürülebilir başarı yakalamada etkili olan alıcı müşteri kaynakları doğru planlanmadığı takdirde, geleceğe dönük büyüme potansiyelini kötü etkileme riskini de beraberinde getirebilir. Belirli bir strateji gerektiren yeni müşteri kazanma yöntemleri ise […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Alıcı için Çalışırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

’' te gönderildi Oguz tarafından
03
Oca

Gayrimenkul alım kararı, bir kişinin hayatı boyunca yapacağı en büyük ve karmaşık finansal işlemler arasındadır. Bu nedenle alıcılar sıklıkla, güvenilir bir emlak danışmanı ile çalışarak ev bulma sürecini kolaylaştırmayı tercih eder. Alıcılarla çalışma aşamasındaki danışmanların ise hem yerel pazar bilgisi edinmesi hem de gerekli resmi takip işlemlerini eş zamanlı şekilde yürütmesi gerekir. Olası engelleri aşmak […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

İşe Alım Sürecindeki Emlak Ofislerine Tavsiyeler

’' te gönderildi Oguz tarafından
29
Ara

Piyasadaki emlak ofislerinin pek çoğu zaman içinde çalışanlarını kaybetme riskiyle karşılaşır. Bunun en temel sebebi, özellikle son yıllarda hızlanan evden çalışma stratejileri olsa da, kimi zaman mevcut danışmanların başka ofislerle anlaşması veya kendi yerini açması gibi durumlar da söz konusu olabilir. Bu yazımızda, sürekli olarak yer değiştirmenin bulunduğu rekabetçi emlak piyasasında avantaj elde edebilmek için […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Ev Satarken Ödenecek Masraflar Nelerdir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
27
Ara

Ev satışı genel olarak mülk sahibi için gelir artırımı anlamına gelse de fazlasıyla yorucu ve zorlu bir süreç olabilir. Satışları hızlandırmak ve mülkün kısa sürede alıcıları cezbetmesini sağlamak için çeşitli masrafların yapılması gerekebilir. Alıcı tarafın ise mülk bedeline ek olarak pek çok belge ve resmi işlem için cebinden harcama yapması lazımdır. Kimi zaman aynı durum […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Dijital Emlakçılık

Evin Değerini Artıracak Küçük Tadilatlar

’' te gönderildi Oguz tarafından
22
Ara

Satışa veya kiralığa çıkarılacak konutların iyi durumda olması fiyatlama aşamasında büyük fark yaratır, aynı zamanda mülkün kısa sürede alıcı bulmasında etkili olur. Özellikle bir mülkü en iyi piyasa değeriyle satmak veya hızlıca kiracı bulmasını sağlamak için ufak ama etkili tadilatların yapılması gerekir. Uygulanacak yenileme işlemlerinin ise hem pahalıya patlamaması hem de çabuk tamamlanması en önemli […]

Okumaya devam edin →