Haberler

“FİZBO” Nedir? (FSBO Ne Demek?)

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
18
Nis

Emlak danışmanları için sahibinden satılık ilanlar önemli bir iş imkanıdır fakat pek çok danışman edinilen geçmiş tecrübeler ve genel tereddütler nedeniyle bu ilan sahipleriyle görüşmekten çekinir. Gayrimenkul sahasında yüksek potansiyele sahip olan FSBO ilanları portföyü genişletmek için mükemmel bir fırsattır. Özellikle çoğu gayrimenkul danışmanının peşinde olduğu sahibinden ilanları nasıl kendi portföyünüze ekleyeceğinizi öğrenerek daha başarılı […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanmalı?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
18
Nis

Gayrimenkul yatırımı yapmanın en temel amaçlarından biri servet artırmaktır. Bunun için gayrimenkul sahibi olan herkes yatırımının ne kadar karlı olduğunu öğrenmek isteyebilir. Bu aşamada devreye yıllık gayrimenkul yatırım getirisi (ROI) girer. Genel olarak gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok avantajla birlikte gelir, ancak beraberinde çeşitli ek gider ve masrafları da getirir. Ayrıca her yatırımın kendi içinde […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Haberler, Öneriler & İpuçları

Kiracı ve Mülk Sahibi Hakları Nelerdir?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
15
Nis

Kiracılar ve mülk sahipleri arasında yaşanan çeşitli anlaşmazlıklar iki taraf için de can sıkıcı olabilir. Bu anlaşmazlıklar sırasında kimi zaman ev sahibi haklı olurken, kimi durumda da kiracı hakları ihlal ediliyor. Böyle durumlarda her iki tarafın da kendi haklarını bilmesi ve buna uygun hareket etmesi sorunun çözülmesi adına en belirleyici faktör. Peki kiracı ve mülk […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Haberler, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Danışmanlığı İçin Mesleki Yeterlilik Sınavları

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
13
Nis

Emlak danışmanlığı günümüzün en prestijli mesleklerinden biri durumunda. Aynı zamanda giderek artan maddi ihtiyaçlar ve yatırım talepleri de pek çok kişiyi bu alana çekmeye devam ediyor. Çağın koşullarına ayak uydurarak gelişimini sürdüren emlak danışmanlığı, artık sadece mesleki yeterliliğe sahip olan kişiler tarafından uygulanabilir. Kendi içinde seviye 4 ve seviye 5 olmak üzere ikiye ayrılan mesleki […]

Okumaya devam edin →
Haberler, Öneriler & İpuçları

Yatak Odaları İçin Dinlendirici Renk Önerileri

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
11
Nis

Yatak odası, bir evin en dikkat çekici dekorasyona sahip alanıdır, aynı zamanda bu mekanlarda rahatlık ve konfor da ön plandadır. Yatak odasında daha kaliteli bir uyku almak için kullanılan renklerin huzur verici olması gerekir. Dinlendirici ve sakinleştirici renkler psikolojik olarak güne daha zinde başlamaya yardımcı olur. Peki bütün enerjinizi ve modunuzu etkileyen yatak odası renk […]

Okumaya devam edin →
Haberler

Konut Maliyetleri Nasıl Hesaplanır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
08
Nis

Günümüzde konut maliyetleri hem alıcı, hem de satıcı açısından büyük önem taşır ve her sene güncellenen fiyatlara sahip olur. Genel pazar büyümesi, döviz kuru, enflasyon ve pek çok faktöre göre değişen fiyatlarda yeni nesil ve hızlı araçlardan faydalanmak şarttır. Bu aşamada en doğru maliyet tespitini yapmak ve gayrimenkul ihtiyaçlarına hızlı çözümler sunmak için gelişmiş gayrimenkul […]

Okumaya devam edin →
Haberler

Emlak Danışmanlığı MYK Sınav Tarihleri 2022

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
05
Nis

Kamu kurumları tarafından yayınlanmış olan çeşitli yönetmelikler, pek çok sektör için mesleki yeterlilik belgelerini zorunlu kılmış durumda. Yani artık hemen hemen tüm meslek sahipleri işlerini yapmaya devam edebilmek için yetkinliklerini kanıtlamalı. Söz konusu durum gayrimenkul sektörü için de geçerli. Nitekim emlak danışmanı olmak için de bir mesleki yeterlilik sınavına girmek gerekiyor. Peki emlak danışmanlığı sınavı […]

Okumaya devam edin →
Haberler

Konutta KDV Düzenlemesi Değiştirildi!

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
03
Nis

Son dönemde gayrimenkul sektöründe önemli vergi düzenlemeleri yapıldı. 5359 sayılı Cumhurbaşkanı kararı, 1 Nisan 2022 tarihi itibariyle geçerli olacak ve bu tarihten sonra alınacak yapı ruhsatlarını kapsayacak. Peki yeni KDV oranları nasıl hesaplanacak ve konut fiyatlarını etkileyecek mi? Yenilenen Gayrimenkul KDV Oranları Ülkemizde 2013 yılından beri yürürlükte olan 5359 sayılı kanunda önemli düzenlemeler yapıldı. Önceki […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

2022 Yılında En Çok Göç Alan Şehirler

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
28
Mar

Türkiye’de her geçen yıl köyden kente göç artıyor ve belli başlı büyük şehirlerde düzensiz nüfus artışı ile çarpık kentleşme baş gösteriyor. Bu durum Türkiye genelinde üretim istatistiklerini de olumsuz yönde etkilerken, göç alan bölgelerdeki konut fiyatları ivmeli şekilde artıyor. Peki 2022 yılı itibariyle Türkiye’nin en çok göç alan ve göç veren şehirleri hangileri, bu şehirlerdeki […]

Okumaya devam edin →
Emlak Danışmanlığı, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Danışmanı Ne İş Yapar?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
25
Mar

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama gibi işlemlerde gerekli bilgi birikimine sahip olan tarafların desteğini almak önemlidir. Gayrimenkul satış danışmanı ile çalışmak, en doğru kararları almaya ve karlı işlemler yapmaya yardımcı olur. Son yıllarda yükselen hizmet kalitesi ve talep çeşitliliği sebebiyle gayrimenkul satış danışmanları, dijital gayrimenkul danışmanlarına dönüşmektedir. Video görüşmeler, evin uzaktan gezilebilmesi, ev ve emsalleri […]

Okumaya devam edin →