Konut Maliyetleri Nasıl Hesaplanır?

Günümüzde konut maliyetleri hem alıcı, hem de satıcı açısından büyük önem taşır ve her sene güncellenen fiyatlara sahip olur. Genel pazar büyümesi, döviz kuru, enflasyon ve pek çok faktöre göre değişen fiyatlarda yeni nesil ve hızlı araçlardan faydalanmak şarttır. Bu aşamada en doğru maliyet tespitini yapmak ve gayrimenkul ihtiyaçlarına hızlı çözümler sunmak için gelişmiş gayrimenkul programları kullanılmalıdır.

Konut Maliyeti Nedir, Ne İşe Yarar?

Konut maliyetleri her yıl güncellenen fiyatlara sahiptir, bu fiyatların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı tarafından belirlenir. Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girer. Konut maliyet hesabı emlakçılar ve inşaatçılar için büyük önem taşır, çünkü herhangi bir inşaattan önce maliyetlerin doğru hesaplanması daha iyi bir gelecek öngörüsüne sahip olmaya yardımcı olur. 

Sonuç olarak hesaplamalar doğrultusunda inşa edilecek konutlardan ne kadar kar sağlanacağı ve satış sürecindeki fiyatlar daha net planlanır. Bu aşamada devreye gayrimenkul yazılımı girer. Emlak danışmanlarına her an yanlarında taşıyabilecekleri, güncel ve gelişmiş dijital araçlar sunan Fizbot gayrimenkul danışmanı yazılımı, gelişmiş hesaplama ve değer biçme standartlarıyla pazar ihtiyaçlarına daha hızlı yanıt vermenizi sağlar. Bu sayede detaylı sunumlar hazırlayabilir, hedef kitleye daha çabuk ulaşabilir, market karşılaştırmaları ve pazar analizi yaparak emlak sektöründeki gelişmeleri yakından takip edebilirsiniz.

Eğer dijital gayrimenkul danışmanı olmak ve gelişen emlak dünyasına adım atmak istiyorsanız hemen bizimle iletişime geçin!

Konut Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Konut maliyetlerinin hesaplanmasında farklı teknikler kullanılır. Fizbot temel olarak 3 farklı değerleme yöntemini baz alır ve karşılaştırma yaparak ideal fiyatların çıkarılmasına yardımcı olur. Karşılaştırma sırasında satılamayan gayrimenkuller, kaldırılan ilanlar ve güncel mülklere ait fiyatlar bir arada değerlendirilir. Bunların yanı sıra gerçekleşen işlemler de hesaplamaya dahil edilir. Karşılaştırma verilerinin açıkça paylaşılmasıyla birlikte fiyat ispatlamaları hem hızlı, hem de kolay şekilde gerçekleşir.

Kendi verilerinizle i̇nternet verilerini birleştiren ve kişiselleştirilmiş bir veritabanına ulaşmanızı sağlayan gayrimenkul programları ile müşterileriniz için en uygun mülkleri oldukça kısa sürede bulabilirsiniz. Güncel fiyatları sizin yerinize takip eden, müşteri kriterlerini otomatik olarak hafızaya atan, uygun alanlar açıldığında bildirim gönderen ve rakip karşılaştırması yapan Fizbot gayrimenkul yazılımı ile ayrıcalıklı bir emlak danışmanına erişmenin keyfini çıkarabilirsiniz.

Fizbot Sizin İçin Ne Yapar?

Gelişmiş ve en son teknoloji bir dijital gayrimenkul danışmanı olan Fizbot ile emlak talebine oldukça hızlı yanıtlar verebilir, pazardaki en karlı alanları bulabilir, en doğru satış ve kiralama fiyatlarını belirleyebilir, sektörün aranan ismi olabilirsiniz. Size vakit kazandıran bu gayrimenkul danışmanı yazılımı ile emlak değerleme işlemleri de gerçekleştirebilirsiniz. Fizbot ile güncel mülk ve araziler için karşılaştırma yapabilir, gerçekleşen işlemleri kıyaslayabilir, satılmayan mülkleri değerlendirebilir ve en doğru fiyat aralığını belirleyebilirsiniz. Kullanılan verilerin açık ve net olması sayesinde işlemlerinizi hem kısa sürede tamamlar, hem de ispat edilebilir sonuçlara ulaşırsınız. 

Fizbot’un otomatik çalışan emlak CRM platformu sayesinde otomatik bildirimler alabilir ve müşteri yönetimi konusunda uzman olabilirsiniz. Ayrıca en yüksek kar oranına ulaşmak için potansiyel yatırım alanları bulabilir, net fiyat biçebilir, bütçeye en uygun yatırım araçları sunabilirsiniz. Bu hızlı araçlar sayesinde gayrimenkul alım ve satış fiyatı belirlemede bir uzman olur, en iyi yanıt veren ve çözüm sunan hamleleri önceden planlayabilirsiniz.

Siz de Fizbot ailesine katılmak ve otomatik emlak CRM platformuna erişerek müşteri yönetimi konusunda uzmanlaşmak istiyorsanız, hemen başvurun!