É melhor arrendar ou comprar?

Ter uma casa é o sonho de todos. Arrendar uma casa existente ou comprar uma casa nova é uma eterna questão. Especialmente hoje em dia, o aumento dos preços da habitação e do arrendamento continua a deixar os proprietários e potenciais compradores num dilema. Embora os rendimentos mensais regulares sejam proporcionados pelas casas arrendadas, esta vem à tona como uma das opções consideradas, uma vez que ser proprietário de uma casa ao contrair um empréstimo significa investir no futuro. Então, qual dos problemas mais atuais da nossa era, a compra de casas e as transações de arrendamento, é mais razoável? Vamos dar uma vista de olhos juntos…

É melhor comprar ou arrendar uma casa?

Devido às atuais condições económicas e à crescente crise imobiliária, o investimento imobiliário, que é um dos problemas da nossa era, está a confundir toda a gente. Nesta fase, é importante saber que tanto a compra como o arrendamento de uma casa têm os seus próprios prós e contras. Embora a compra de uma casa seja uma opção preferencial para aumentar o nível de rendimento, especialmente devido ao seu retorno a longo prazo, num cenário em que os preços da casa não podem ser atingidos, arrendar uma casa torna-se um modo de vida muito mais lógico sem ficar sobrecarregado com dívidas adicionais.

Nesta fase, enquanto os compradores e inquilinos tentam decidir por si próprios, os consultores imobiliários também têm um grande trabalho. Em primeiro lugar, a procura de habitação, que é iniciada em torno do orçamento e critérios do cliente, resulta no anúncio mais adequado para a pessoa. Os programas imobiliários utilizados neste processo, por outro lado, asseguram que os imóveis desejados sejam alcançados num prazo mais curto e também permitem investimentos atempados em áreas com elevado potencial futuro. Por este motivo, ter um software imobiliário avançado em mãos é visto como um dos passos mais importantes no planeamento de carreiras para consultores imobiliários.

Prós e contras da compra de uma casa

Comprar e arrendar uma casa tem as suas próprias vantagens. Ter uma casa é o sonho de todos, porque possuir este espaço vital significa que a despesa mensal de arrendamento é eliminada do orçamento. Isto é considerado como um rendimento extra. Além disso, a compra de uma casa tem as seguintes vantagens:

As alterações desejadas podem ser feitas ao imóvel.

É a forma mais segura de investir e o valor da propriedade aumenta com o tempo.

Ajuda a melhorar a economia doméstica.

Os pagamentos podem ser feitos com benefícios de crédito.

No entanto, ter uma casa significa ser responsável por todas as reparações e pelo pagamento de dados e seguros. É também importante fazer uma certa poupança antes de comprar uma casa porque uma certa parte do preço é normalmente paga adiantado para as compras.

Vantagens e desvantagens de arrendar uma casa

Adquirir uma casa oferece grandes retornos, especialmente a longo prazo, mas também torna necessário fazer um grande pagamento de empréstimo até ser proprietário da casa. Esta situação pode tornar-se um grande fardo para alguns orçamentos após algum tempo e o não pagamento do empréstimo pode tornar todo o processo em algo desastroso. Neste tipo de situações, que causam dificuldades financeiras tanto individuais como familiares, é muito mais lógico baixar o nível de vida ou mudar para uma casa arrendada. Dado que os pagamentos de renda são geralmente mais acessíveis do que os pagamentos de um empréstimo, esta é uma excelente opção para aqueles que não podem pagar pela aquisição de uma casa.

Outras vantagens de alugar uma casa são:

Não há impostos a pagar como IMI.

É fácil de mudar de casa.

As reparações estão incluídas no arrendamento, a cargo do senhorio.

Os pagamentos mensais são mais baixos do que a compra de uma casa.

Entre as desvantagens estão: Existirem situações como a não devolução de pagamentos, o aumento regular e a incapacidade de fazer as alterações desejadas ao imóvel.

Um agente imobiliário digital com uma elevada previsão é geralmente preferido para fazer escolhas sensatas sobre a compra e arrendamento de uma casa. Com o software de consultoria imobiliária Fizbot, que acrescentará eficiência ao seu negócio tanto em termos de avaliação das condições de mercado como de análise de preço/desempenho, poderá produzir as soluções mais adequadas para o problema habitacional atual.

Pode encontrar informação detalhada sobre o Fizbot aqui, o que torna a gestão de clientes muito mais fácil para si com a sua avançada plataforma CRM imobiliária!