Konut Maliyetleri Nasıl Hesaplanır?

Günümüzde konut maliyetleri hem alıcı, hem de satıcı açısından büyük önem taşır ve her sene güncellenen fiyatlara sahip olur. Genel pazar büyümesi, döviz kuru, enflasyon ve pek çok faktöre göre değişen fiyatlarda yeni nesil ve hızlı araçlardan faydalanmak şarttır. Bu aşamada en doğru maliyet tespitini yapmak ve gayrimenkul ihtiyaçlarına hızlı çözümler sunmak için gelişmiş gayrimenkul […]

Emlak Danışmanlığı MYK Sınav Tarihleri 2022

Kamu kurumları tarafından yayınlanmış olan çeşitli yönetmelikler, pek çok sektör için mesleki yeterlilik belgelerini zorunlu kılmış durumda. Yani artık hemen hemen tüm meslek sahipleri işlerini yapmaya devam edebilmek için yetkinliklerini kanıtlamalı. Söz konusu durum gayrimenkul sektörü için de geçerli. Nitekim emlak danışmanı olmak için de bir mesleki yeterlilik sınavına girmek gerekiyor. Peki emlak danışmanlığı sınavı […]

Konutta KDV Düzenlemesi Değiştirildi!

Son dönemde gayrimenkul sektöründe önemli vergi düzenlemeleri yapıldı. 5359 sayılı Cumhurbaşkanı kararı, 1 Nisan 2022 tarihi itibariyle geçerli olacak ve bu tarihten sonra alınacak yapı ruhsatlarını kapsayacak. Peki yeni KDV oranları nasıl hesaplanacak ve konut fiyatlarını etkileyecek mi? Yenilenen Gayrimenkul KDV Oranları Ülkemizde 2013 yılından beri yürürlükte olan 5359 sayılı kanunda önemli düzenlemeler yapıldı. Önceki […]

2022 Yılında En Çok Göç Alan Şehirler

Türkiye’de her geçen yıl köyden kente göç artıyor ve belli başlı büyük şehirlerde düzensiz nüfus artışı ile çarpık kentleşme baş gösteriyor. Bu durum Türkiye genelinde üretim istatistiklerini de olumsuz yönde etkilerken, göç alan bölgelerdeki konut fiyatları ivmeli şekilde artıyor. Peki 2022 yılı itibariyle Türkiye’nin en çok göç alan ve göç veren şehirleri hangileri, bu şehirlerdeki […]

Gayrimenkul Danışmanı Ne İş Yapar?

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama gibi işlemlerde gerekli bilgi birikimine sahip olan tarafların desteğini almak önemlidir. Gayrimenkul satış danışmanı ile çalışmak, en doğru kararları almaya ve karlı işlemler yapmaya yardımcı olur. Son yıllarda yükselen hizmet kalitesi ve talep çeşitliliği sebebiyle gayrimenkul satış danışmanları, dijital gayrimenkul danışmanlarına dönüşmektedir. Video görüşmeler, evin uzaktan gezilebilmesi, ev ve emsalleri […]

Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Portföy Oluşturur?

Her geçen gün giderek artan dijitalleşme hizmet sektörüne de yansır. Esnek bir platform, gelişen teknoloji ve yapay zekânın birleşimi, yarının dijital gayrimenkul danışmanına her zaman ve her yerde gerçek zamanlı analizlere ulaşmayı ve otomatikleştirilmiş iş akışları sağlayan bir sistem sunar. Dijital dönüşümü teknolojinin yanında sizin belirlediğiniz stratejiler de belirler. Sanal turlar, otomatik işlemler ve dijital […]

Gayrimenkul Satış Danışmanı Ne İş Yapar?

Gayrimenkul Satış Danışmanı Ne İş Yapar? Gayrimenkul alım, satım ve kiralama gibi işlemlerde gerekli bilgi birikimine sahip olan tarafların desteğini almak önemlidir. Gayrimenkul satış danışmanı ile çalışmak, en doğru kararları almaya ve karlı işlemler yapmaya yardımcı olur. Son yıllarda yükselen hizmet kalitesi ve talep çeşitliliği sebebiyle gayrimenkul satış danışmanları, dijital gayrimenkul danışmanlarına dönüşmektedir. Video görüşmeler, […]

Dijital Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?

Dijital Emlak Danışmanı Nasıl Olunur? Gayrimenkul sektörü, çalışma prensibi bakımından dijitalleşmeye kapılarını açan gruplar arasında yerini aldı. Bu dijitalleşme ise emlak danışmanları için yepyeni bir oluşumu ortaya çıkardı: Dijital gayrimenkuldanışmanlığı. Emlak danışmanları kişilerin istek ve beklentilerini karşılayabilecek en doğru yapıları bir araya getirir. Emlak alım, satım ve kiralamada uzman olan danışmanlar dijitalleşen sektör yapısı ile […]

Uzun Süreli ve Karlı Müşteri İlişkileri Nasıl Oluşturulur?

Uzun Süreli ve Karlı Müşteri İlişkileri Nasıl Oluşturulur? Bir anlaşmayı kapattığınızda bu müşteriyle işiniz bitti demektir, değil mi? Yanlış! Bu, yeni danışmanlar arasında görülen bir yanılgıdır. İşlemin bitmiş olması, müşteri-temsilci ilişkisinin de bitmesi gerektiği anlamına gelmez. Aslında yakın bir bağlantı kurmaya devam etmek sanılanın aksine size çok daha fazla fayda sağlar. Onların daha sonra geri dönüş işini bu şekilde […]

TAKBİS Sistemi ile Tapu İşlemlerinizi Online Yapabilirsiniz

Ev alım ve satım işlemlerinde sürecin ne kadar yorucu olduğunu bilirsiniz. Emlak hakkında danışmanınız ile anlaştıktan sonra alıcıyı yerine getirmesi gereken uzun soluklu bir dizi görev bekler. Bu işlemlerin tamamı resmi olarak Tapu ve Kadastro adı altında toplanır. Dolayısıyla bir konut almak ya da satmak istediğinizde Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerine başvurarak evrakları doldurmanız, noterde […]