Previsão de bens imóveis para as gerações vindouras

A digitalização acelerada após o Covid-19 mudou indubitavelmente a indústria imobiliária. O mercado imobiliário moderno, onde quase tudo, desde a procura de uma casa até à compra, se realiza através de plataformas online, tem sido seriamente afetado pela onda global de transformação. Assim, qual a mudança que o futuro da indústria imobiliária representa e como se espera que os consultores da próxima geração estejam envolvidos no processo?

1. Ciência de Dados Avançada

Existe uma procura infinita no mercado imobiliário e, por conseguinte, existe uma corrida. É muito importante ser rápido e fornecer a melhor solução no processo competitivo em que os consultores entram para satisfazer as necessidades dos clientes. Com os programas imobiliários em constante desenvolvimento, é possível prever as casas que serão vendidas nos próximos 6-12 meses, as pessoas que irão vender e as ofertas de preços no futuro, navegando numa rica base de dados. Os estudos atuais concentram-se em fazer previsões mais analíticas utilizando dados científicos avançados, e como resultado, parece que permitirá aos consultores desenvolver estratégias através da deteção de transações que ainda não se realizaram antecipadamente.

2. Modelo de Funcionamento Híbrido

A tendência de trabalho à distância, que começou em todos os setores com a pandemia, já se adaptou ao mercado imobiliário e muitos profissionais imobiliários começaram a não ir ao escritório a não ser que fosse necessário. Esta nova era, em que os horários de trabalho são ajustados de acordo com as necessidades, trouxe o conforto do trabalho de acabamento e acelerou consideravelmente o processo. Com a difusão do modelo de trabalho híbrido no futuro, espera-se que o mercado imobiliário se torne muito mais eficiente e que ofereça as seguintes vantagens aos consultores:

• Redução das despesas de escritório

• Carga de trabalho mais leve

• Gestão eficaz do tempo

• Acompanhamento da satisfação do cliente

• Relatórios e análises fáceis baseados em nuvem

3. Utilização da Automação

Depois das tecnologias em desenvolvimento, a variedade de software imobiliário utilizado no setor imobiliário aumentou consideravelmente e espera-se que este processo se acelere no próximo período. O aumento da procura imobiliária e o desenvolvimento tecnológico permitem o desenvolvimento de estratégias comerciais mais eficientes. À medida que a aprendizagem automática, inteligência artificial e algoritmos sofisticados continuam a crescer, os profissionais do setor imobiliário estão a aprender como trabalhar mais eficazmente e os métodos tradicionais estão lentamente a desvanecer-se. Estima-se que o software de sucesso que automatiza partes importantes do negócio, especialmente o da monitorização do mercado e a análise de preços, irá entrar em mais escritórios no futuro e acelerar o setor imobiliário.

4. Plataformas de próxima geração

Atualmente, muitas etapas, desde a partilha de anúncios imobiliários até à conclusão das transações de venda, podem ser realizadas através de canais digitais. À medida que mais pessoas se habituam a investir em imóveis a partir do conforto da sua casa, graças à Internet e às técnicas de modelação 3D, o número de plataformas que suportam este tipo de tecnologia deverá aumentar. Graças a tecnologias como o armazenamento em nuvem e grandes dados, espera-se que as plataformas online estejam em comunicação entre si, oferecendo assim tanto aos clientes como aos consultores a oportunidade de completar o processo num ambiente digital através da combinação de dados fragmentados. Estima-se que a nova geração de plataformas de publicidade imobiliária suportadas por tecnologias inteligentes também se concentrarão em fornecer a experiência mais realista.

No setor imobiliário, que assiste a uma rápida tendência de transformação, é mais importante do que nunca seguir os dados do mercado, a análise do mercado e as necessidades dos clientes com tabelas comparativas. No entanto, é também vital ser rápido e apresentar informações precisas ao rever estes dados. Por esta razão, muitos dos profissionais do setor imobiliário moderno optam pelo consultor imobiliário digital Fizbot, especialmente em áreas que podem ser monitorizadas automaticamente, tais como análise de região e histórico de anúncios semelhantes. O Fizbot, uma nova geração de software de agentes imobiliários, permite-lhe fornecer respostas rápidas através da análise de dados regionais o mais rapidamente possível.

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