Müşteri Dönüştürme Stratejileri

Bir süredir gayrimenkul sektöründe çalışan bir danışman olarak potansiyel müşterileri yeni alıcılara dönüştürmenin yöntemlerini arıyor olabilirsiniz. Gerek dijital ortamlardan size ulaşanları, gerekse kişisel bağlantılar üzerinden iletişime geçenleri kalıcı müşteriler haline getirmek satışları artırmak için en ideal yöntemdir. Peki ağınızdaki gelecekte alım yapma ihtimali bulunan kişileri nasıl müşteriniz haline getirebilirsiniz? Potansiyel Alıcıları Gerçek Müşterilere Dönüştürme Yöntemleri […]

Kat İrtifaklı Tapu Alınır Mı?

İnşaat sektöründe sıklıkla kullanılan kavramlardan olan kat irtifakı, yapı proje inşaatının başlangıcından iskan belgesi alımına kadar geçerli bir tapudur. İskan ise bir binanın tamamlandığını gösteren, aynı zamanda kullanıma ve oturmaya izni olduğunu kanıtlayan bir belgedir. Dolayısıyla gayrimenkul yatırımında kat irtifaklı bir daire almak bütün yönleriyle ele alınması gereken önemli bir karardır.  Kat İrtifakı Nedir, Nasıl […]

Kat Mülkiyeti Nedir?

Gayrimenkul sahibi olmak aile fertlerinin refahını sağlamak ve belirli bir yaşam standardına ulaşmak için herkes tarafından hayali kurulan bir seçenektir. Aynı zamanda yatırım anlamına gelen gayrimenkul sahipliğinde, maddi gelirin artması gibi pek çok avantaj bulunur. Bununla birlikte bir mülk edinmeden önce belirli prosedürlerin uygulanması ve sürecin en etkili şekilde yönetilmesi gerekir. Bu süreçte karşılaşılan kat […]

Yol Yalısı Nedir?

Kelime anlamı olarak su kıyısına yapılmış görkemli ve büyük evlere karşılık gelen yalılar, ülkemizde özellikle Boğaziçi mimarisi ile özdeşleşmiştir. Tarih boyunca İstanbul Boğazı’nın iki yakasına inşa edilen yalılar Türkiye emlak piyasasının en prestijli ve lüks taşınmazları arasında yer alır. Denize sıfır konumu, eşsiz manzarası ve benzersiz mimarisi ile büyüleyici güzellikte olan bu yalıların birçoğu günümüzde […]

Türkiye’de Nasıl Emlakçı Olunur?

Gayrimenkul sektörü, her dönemin en yüksek karlı yatırım araçlarını sunduğundan talebin aynı oranda yüksek olduğu bir sektördür. Bu nedenle geleceğin meslekleri arasında da sıklıkla kendine yer edilen emlakçılık her geçen gün daha popüler hale gelmektedir. Bu durumda emlakçı, yani gayrimenkul danışmanı olmak için yerine getirilmesi gereken bazı yükümlülükler bulunur. Türkiye’de emlak danışmanı olarak mesleği arz […]

Etkili Emlak İlanı Nasıl Verilir?

Günümüzde emlak ticaretinin genellikle online platformlar üzerinden sürdürülmesi, bu platformlar üzerinde yapılan paylaşımların kalitesini bir kez daha vurgular nitelikte. Yapılan araştırmalara göre emlak ilanlarında kullanılan fotoğrafların kalitesi ne kadar yüksek, paylaşılan bilgilerin detayı ne kadar fazla ise satış veya kiralama işleminin tamamlanması da o kadar hızlı oluyor. Haliyle giderek değişen teknolojiler karşısında, dijital gayrimenkul danışmanı […]

Emlak Danışmanı Komisyonu Nedir?

Yeni bir ev kiralama veya satın alma sürecinde, taraflar arasında müzakere sağlayan ve hem alıcı hem de satıcının en avantajlı gayrimenkulü bulmasına yardımcı olan kişi gayrimenkul danışmanıdır. Haliyle, müşteri ihtiyaçlarını karşılayıp en avantajlı taşınmaz ilanlarını sunan danışmanlar, tamamlanan satış veya kiralama işlemleri için belirli bir hizmet bedeli talep eder. Bu nedenle ev alma aşamasındaki müşterilerin […]

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Hakkında Yönetmelik Nedir?

Taşınmaz ticaretine dair usul ve esasları düzenleme amacıyla hazırlanan taşınmaz ticareti yetki belgesi değişiklik yönetmeliği, gayrimenkul faaliyetlerinin gerekli şekilde devamlılığını sağlamak için hazırlanmıştır. Bu anlamda 16.04.2021 tarihli ve 31456 sayılı yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiş olup, gayrimenkul sektöründe ticari faaliyet gösteren herkesi ilgilendirir. Emlak ofisleri ve çalışanlar için yetki belgesi almak, yenilemek ve çeşitli […]

2022 Yılında Ev Dekorasyonunda En Çok Kullanılan 10 Renk

Ev dekorasyonu ve kullanılan renkler arasındaki uyum, hem insan psikolojisi üzerine etki eder hem de mekanın algılanma şeklini değiştirir. Bu nedenle yaşam alanlarını trend renklerin yanı sıra birbiriyle uyumlu renklerle tamamlamak gerekir. İyi bir dekorasyonun olmazsa olmazı olan renkler; yatak odasından salona, mutfaktan banyoya kadar bütün evin yenilenmesini sağlar. Şimdi merak edenler için yılın en […]

Yeni Emlak Yasası Neleri Kapsıyor?

Belirli dönemlerde değişikliğe uğrayan emlak yasası, gayrimenkul sektöründe hizmet veren herkesi yakından ilgilendirir. Yapılan çalışmalarla gayrimenkul ticaretine getirilen düzenlemeler, sektörün iyileştirilmesine yardımcı olur. Ayrıca gayrimenkul danışmanları için de yeni fırsatlar doğurur. Ülkemizde 2021 yılından beri yürürlükte olan emlak yasası sektörde ciddi anlamda fark yarattı ve sahte emlakçıların piyasadan silinmesini sağladı. Böylece mesleki yeterliliği olan herkes […]